渤托鲁信2号

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿      
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金运用：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。

【风险控制】      
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。

【还款来源】      
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------上海交通大学上海高级金融学院副院长严弘在12月14日的“2019高金新年论坛”上表示，鉴于上海本身依托的中国经济体量以及航空航运港口等硬件条件，建成国际金融中心水到渠成。但是上海要成为纽约和伦敦级别的金融中心，需在在岸市场、场外市场、离岸金融等三方面有更大发展。（中证网）@ 微博12月15日发表微评指出，医保是参保人的救命钱，染指医保不只是谋财，还涉嫌“害命”。防范医保被欺取，激发知情人的举报热情关键。建立“吹哨人”制度，谁打医保主意，谁就有被举报风险，谁就难逃法律严惩。“哨声”响起来，监管动起来，法律硬起来，骗保者难得逞。根据“陈·扎克伯格倡议”12月14日消息，普林斯顿捐赠基金的董事总经理大卫·李将成为"陈·扎克伯格倡议"的首位首席投资官。他将替扎克伯格夫妇掌握百亿美元基金投资。大卫·李将与明年1月开始其在“陈·扎克伯格倡议”的任职。据职业社交网站领英消息，大卫·李2005年毕业于大学，后又在耶鲁管理学院深造。（中证网）据蔚来微博消息，高性能长续航智能电动SUV蔚来ES6正式上市。补贴前售价35.8万元起，电池租用方案车价减10万，月付1660元。日前，国家医疗保障局办公室、财政部办公厅印发《欺取医疗保障基金行为举报奖励暂行办法》。《办法》指出，举报奖励坚持精神奖励与物质奖励相结合原则，统筹地区医疗保障部门可按查实欺保金额的一定比例，对符合条件的举报人予以奖励，高额度不超过10万元。（国家医保局微信）12月15日，由上海交通大学上海高级金融学院等主办，星石投资协办的财富管理与资产管理峰会在上海举行。星石投资首席执行官杨玲在会上表示，随着国内资本市场的不断开放和走向成熟，目前A股垃圾股已经开始“谢幕”，未来是价值成长股的春天，坚守本业、专注打造核心竞争力的优质公司有望进一步享受流动性溢价，迎来长期投资好时期。（中证网）