光大信托信益57号

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产品名称：光大信托-信益57号
规模：35000万元
期限：24月/半年分配
收益：
100万及以上-300万：9.0%；
300万及以上-1000万：9.3%；
1000万及以上：9.5%（以上收益均为税后）

【融资方】建湖县高新投资发展有限公司

【资金用途】
资金用于受让建湖高投（AA主体）持有的对建湖科技园公司5.99亿应收账款，资金终用于建湖高投承担的建湖科技孵化园项目建设。

【还款来源】
还款义务人为标的债权债务人对标的债权的偿还；
第二还款义务人为本信托计划融资人建湖高投的经营性收入及其他现金流支付信托资金收益及信托计划到期对标的债权的回购；
第三还款来源为保证人建湖城投落实担保责任；
第四还款来源为本项目项下融资人建湖高投提供的土地担保抵押。

【风控措施】
1、建湖高投（AA主体）承担差额补足义务；
2、保证人建湖城投（AA主体）提供保证担保；
3、建湖高投提供价值5.9亿元土地抵押担保；
4、对于5.99亿元债权在登记系统做转让登记。

【产品亮点】      
亮点一：融资主体建湖高投，实际控制人为建湖县人民政府，主体评级AA，2017年总资产57.84亿，代建机场项目和科技孵化园项目收入稳定，合计2亿年收入，还款能力强；
亮点二：债务人建湖县高新技术科技园有限公司，建湖县高新技术经济区管理委员会100%控股；
亮点三：担保主体建湖城投，实际控制人为建湖县国有资产管理委员会，主体AA评级，当地大融资平台，2018年6月末总资产约289亿，累计发行债券44亿元；
亮点四：用款项目为科技孵化园，前五年年均出租、出让利润为1.4亿元！现金流稳定；
亮点五：“五通一平”机场边商服用地抵押，现评估价值6亿，拿地价格1300元/平米，现周边地价4000余元/平米，变现能力极强，1.5倍覆盖本息；
亮点六：融资方5.99亿应收账款转让，1.5倍覆盖本息；
亮点七：建湖县，隶属江苏盐城，17年百强县76位，2017年建湖县地区生产总值510亿，地区排名第三，2017年地方综合财力85.56亿元，地方政府负债率仅为11.76%！

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------获悉，12月13日，延安市政府与万达集团在北京签约，陕西省委常委、延安市委书记徐新荣，万达集团董事长王健林出席签约仪式。延安万达城项目位于延安高新区，项目占地约1900亩，项目总投资120亿元，其中文旅投资约40亿元，集爱国主义教育、旅游度假、非物质文化遗产展示体验等于一体，内容包括红色主题街区、红色主题室内乐园、红色主题剧场等内容。延安万达城计划2019年一季度开工、2021年上半年开业。（证券时报·e公司）12月13日晚间，中国人民银行行长易纲在“新浪·长安讲坛”上谈及货币政策时表示，货币政策需要根据经济形势变化灵活调整，加强逆周期调控。如果经济过热或者资产价格出现泡沫，就应该“慢撒气”、“软着陆”，实现平稳调整；而当经济衰退或者遭遇外部冲击时，货币政策应该及时出手，稳定金融市场，增强公众信心。在谈及货币政策调控效果时，他表示，宏观杠杆企稳，目前非金融部门的杠杆率已经连续两年多维持在250%左右。（澎湃）深赤湾A 12月13日晚公告，公司拟变更公司名称、证券简称和证券代码。拟变更后的公司名称为招商局港口集团股份有限公司；拟变更后的证券简称为：招商港口/招港B；拟变更后的证券代码为：001872/201872；变更后的证券简称和证券代码拟启用日期为12月26日。本次变更证券简称和证券代码实施期间，公司股票将连续停牌，停牌日期预计为12月21日至25日，共三个交易日。趣店美股盘前涨幅扩大至逾25%。注：此前趣店宣布新增3亿美元股权回购计划，同时公布了2019年扣除非经常性损益、调整后净利润35亿元人民币的目标。根据国家发改委在文件中的要求，资产总额、营业收入可按照企业近一年经审计财务数据或近三年经审计财务数据的平均数进行计算，取孰高。申报企业原则上应同时满足该两项指标。统计2017年销售额排名前20的房企后发现，资产负债率超过85%的房企有9家。其中，资产负债率超过90%的有两家，分别为中南置地和融创中国。另外7家负债率超过85%的分别为，绿地控股、碧桂园、正荣地产、中国恒大、新城控股、阳光城和泰禾集团。（澎湃）日前，民生银行成功发行了2018年第二期小微金融债200亿元，为三年期固定利息品种，发行利率3.76%，再次创下了年内金融债发行利率新低。本期小微金融债共吸引了119家投资者踊跃参与认购，全场申购规模总量达525亿元，有效申购笔数逾200笔，超额认购倍数高达2.62倍。（中证网）