爱建信托置信地产成都鹭湖宫项目

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上海本地信托管理+成都市中心城区+土地抵押+集团担保，优质固定收益项目！

【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------从国家开发银行获悉，该行独立主承销的银行间市场首单“雄安债”于15日成功发行。本期债务融资工具发行人为中国雄安集团，在中国银行间交易商协会注册，注册金额200亿元，首期发行金额6亿元，为期限3+N年的永续票据，票面利率4.4%，认购倍数3.35。（上证报）曾任东证资管董事长兼总经理的陈光明，他所管理的东方红4号，9年获得了超过7倍的回报，年化回报高达30％。伴随他的回归，12月3号将发售他独立门户后主管的个专户产品， 300万起售，3年封闭，5年免费赎回，预计募资200亿元。参与路演人士透露，陈光明认为目前A股市场具备结构性牛市的很多基础，在目前位置应当战略看多，市场中的结构性的机会大于系统性的机会，未来将以结构性市场为主导。（中国证券网）证监会15日消息，发审委定于11月19日审核莱茵生物配股事项，雅化集团、国元证券、海峡环保发行可转债事项。（证监会网站）*ST中绒(000982)11月15日晚间公告，公司收到债权人上海雍润通知：上海雍润以公司不能清偿到期债务并且明显缺乏清偿能力为由，向银川市中级人民法院申请对公司进行重整。该申请能否被法院受理，公司是否进入重整程序尚具有重大不确定性。不论是否进入重整程序，公司将在现有基础上积极做好日常运营管理工作。（每日经济）罗牛山晚间公布销售简报：公司10月销售生猪2.40万头，环比减少0.25%，同比增长77.48%；销售收入3785.06万元，环比减少2.79%，同比增长93.85%。1-10月，公司累计销售生猪22.27万头，同比增长44.24%；累计销售收入30860.94万元，同比增长27.48%。（每日经济）